Guarulhos · Maia
Arquiteto no Maia, Guarulhos
Projeto de interiores e reforma para os apartamentos de alto padrão do Maia, em volta do Bosque Maia, com marcenaria, iluminação e acompanhamento da obra.
- Bosque Maia
- parque que dá nome ao bairro
- Torres altas
- o imóvel mais comum
- Aeroporto
- altura de prédios conferida
Resposta rápida
O Maia é o bairro de prédios altos de Guarulhos, em volta do Bosque Maia. Quem procura arquiteto aqui quer, na maior parte, interiores de apartamento: personalizar a planta da construtora ou reformar um apartamento grande. Por estar na cidade do aeroporto, prédios novos passam pela regra de altura da aeronáutica.
Apartamentos em Maia, Guarulhos
As torres do Maia, perto do Bosque e do shopping do bairro, têm plantas de três e quatro dormitórios e varandas gourmet. O projeto transforma a planta padrão num apartamento sob medida.
- Interiores completos com marcenaria em todos os ambientes.
- Varanda gourmet integrada à sala, com churrasqueira.
- Suíte com closet e banheiro reformado.
- Iluminação em camadas com sanca e perfis embutidos.
Casas em Maia, Guarulhos
No entorno do Maia também há casas em ruas residenciais, que pedem reforma e ampliação.
- Sobrado reformado com área gourmet e fachada nova.
O que vale em Maia, Guarulhos
Altura perto do aeroporto
Guarulhos fica no entorno do Aeroporto Internacional, e construções altas nas áreas de proteção do aeródromo dependem de análise do COMAER. Para reforma de apartamento, não muda nada; para prédio novo e ampliação alta, sim.
Fonte: Migalhas: novas regras para construir perto de aeroportos
Atualizado em novembro de 2026.
Regras de Guarulhos para casas e apartamentos
Casa nova ou ampliação
O alvará é pedido pelo GRU Digital, com primeira análise técnica em até 30 dias do protocolo. Reforma e ampliação têm alvará próprio, separado da obra nova.
Reforma de apartamento
Vale a mesma regra de condomínio da capital: plano de reforma da ABNT NBR 16280 com responsável técnico antes de começar a obra.
Fonte: SíndicoNet: ABNT NBR 16280
Imóvel com área sem alvará
O Programa Imóvel Regular (Lei 8.530/2026) recebe pedidos até 13/04/2027 para casas e comércios com obras existentes até 15/07/2026.
Fonte: Lei 8.530/2026
Atualizado em novembro de 2026.
Perguntas sobre projeto em Maia, Guarulhos
Vocês atendem apartamentos no Maia?
Sim, com projeto de interiores, reforma e acompanhamento da obra em todo o bairro.
O condomínio precisa aprovar a reforma?
Sim: plano de reforma com RRT para o síndico e o condomínio antes de começar.
Quanto tempo para receber o projeto?
Até 15 dias, com 3D e executivo de marcenaria.
Também atendemos
Orçamento
Pedir orçamento: Maia, Guarulhos
Respondemos pelo WhatsApp (11) 95729-6991 ou pelo formulário da página inicial.