Preços · todos os tipos de projeto
Quanto custa um projeto arquitetônico em 2026
Casa, reforma, interiores, sala comercial ou regularização: quanto custa cada tipo de projeto, com exemplos em reais e o que faz o preço subir ou descer.
- R$ 15 a R$ 250
- por m² de projeto
- R$ 6 mil a R$ 60 mil
- projeto de interiores
- Tabela do CAU
- referência, não preço fixo
Resposta rápida
Em 2026, um projeto arquitetônico na Fases custa de R$ 15 a R$ 250 por metro quadrado, e um projeto de interiores fica entre R$ 6.000 e R$ 60.000. O tipo de projeto muda muito a conta: uma regularização pede levantamento e desenho do que existe, enquanto uma casa nova completa pede estudo, 3D, executivo e aprovação.
Quanto custa
R$ 15 a R$ 250 por m² de projeto · interiores de R$ 6.000 a R$ 60.000
- Reforma de apartamento de 100 m²: de R$ 1.500 a R$ 25.000.
- Sala comercial de 80 m²: de R$ 1.200 a R$ 20.000.
- Casa nova de 250 m²: de R$ 3.750 a R$ 62.500.
- Regularização de casa de 180 m²: de R$ 2.700 a R$ 45.000.
- Interiores de apartamento: de R$ 6.000 a R$ 60.000.
O que muda o valor
- Tipo de projeto: regularizar o que existe, reformar ou construir do zero pedem quantidades de trabalho diferentes.
- Etapas: só o projeto legal, ou também 3D, executivo, interiores e acompanhamento da obra.
- Detalhamento: marcenaria peça a peça, paginação de piso e luminotécnico sobem o valor.
- Processo na prefeitura: cidade, sistema e número de exigências até o alvará.
- Revisões: quantas alterações a proposta inclui antes de fechar cada etapa.
Exemplos calculados direto pela faixa de honorários da Fases em novembro de 2026. Taxas da prefeitura e do RRT são pagas à parte.
Por que o preço muda tanto de um projeto para outro
Dois projetos com a mesma metragem podem ter preços muito diferentes porque entregam coisas diferentes. Um projeto legal para aprovar uma casa na prefeitura tem plantas, cortes e quadro de áreas. Um projeto completo acrescenta estudo em 3D, executivo com detalhes, compatibilização com estrutura e instalações, interiores e, às vezes, o acompanhamento da obra.
Por isso a primeira conversa não é sobre preço, e sim sobre escopo: o que você precisa ter nas mãos no fim do projeto. A partir disso, a proposta mostra cada etapa com o valor dela, e você pode contratar por partes.
Referências e o que fica fora do preço
A tabela do CAU orienta, não fixa
O Conselho de Arquitetura e Urbanismo publica uma tabela de honorários calculada a partir do custo estimado da obra. Ela serve de referência; cada escritório define o seu preço a partir do escopo.
Projeto pesa pouco perto da obra
Como referência, o CUB-SP de casa unifamiliar de alto padrão ficou em R$ 3.160,94 por m² em maio de 2026. Numa casa de 250 m², só esse custo básico passa de R$ 790 mil, bem acima de qualquer faixa de projeto.
Taxas fora dos honorários
Taxas de aprovação, ISS de regularização e a taxa do RRT são pagas aos órgãos e entram separadas na proposta.
Atualizado em novembro de 2026.
Como sai o seu orçamento
- 01
Dizer o que você quer fazer
Tipo de imóvel, cidade, metragem aproximada e se é casa nova, reforma, interiores ou regularização.
- 02
Conversa de escopo
Definimos as etapas: só aprovação, projeto completo ou projeto com acompanhamento da obra.
- 03
Proposta por escrito
Etapas, entregas, prazo, número de revisões e valor, com as taxas dos órgãos separadas.
- 04
Início do projeto
Levantamento do imóvel ou do terreno e o projeto entregue em até 15 dias.
Prazo: até 15 dias
Perguntas sobre o preço do projeto arquitetônico
Por que cobrar por metro quadrado?
Porque a área mede bem a quantidade de desenho, compatibilização e aprovação. A faixa por m² se ajusta pelas etapas e pelo detalhamento contratados.
Projeto de interiores entra na faixa por m²?
Não. Interiores são orçados por escopo, de R$ 6.000 a R$ 60.000, conforme ambientes, detalhamento de marcenaria e responsabilidade técnica.
Regularização custa menos que projeto novo?
Nem sempre. Há levantamento detalhado do que existe e, às vezes, adequações. O preço depende da área e do que precisa ser corrigido.
O projeto estrutural está incluído?
Não. Estrutural, elétrico e hidráulico são projetos complementares, feitos por engenheiros e orçados como itens próprios.
Dá para contratar por etapas?
Sim. Muitos clientes começam pelo estudo e pelo 3D e seguem para o executivo depois de aprovar o desenho.
Quanto custa projeto de cenografia ou de evento?
Depende do porte e do prazo. O orçamento sai depois do briefing, com projeto, responsabilidade técnica e acompanhamento da montagem separados.
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